綠化整齊劃一、車輛停放有序、環境衛生干凈整潔……6月10日，走進通山縣天下陽光花園小區，優美宜居的環境讓人心情舒暢，樹蔭下居民三五成群聊著家常，提及現在的居住環境，居民們連連夸贊。

“以前，居民和物業之間缺少溝通，我們反映的很多問題都沒有得到解決，有了‘紅色物業’后，有事大家一起協商，我們住得也越來越舒心。”在小區散步的居民趙先生感慨道。

天下陽光花園小區共有住宅1307戶，常住人口達5000多人，是通山縣城關目前最大的小區。2年前，該小區由于管理混亂，業主間糾紛不斷，小區各項矛盾頻出，甚至有些業主找開發商提出要退房退款……

針對小區物業管理服務的痛點難點問題，在社區黨總支部的推動下，小區選舉產生了小區黨支部和新的業委會，堅持“黨建引領、紅色治理、讓利于民”的紅色小區治理模式，向居民提供物業便民服務、矛盾糾紛調解、文化娛樂、居民協商議事的“一站式”服務，提升了居民生活品質。

小區大、小門禁系統修復并投入使用；多年未清理的垃圾死角被清理干凈；小區內餐館油煙擾民、噪音擾民得到解決；二次變壓器增容，業主實現了正常用電……“紅色物業”成立后，小區居民反映強烈的一批“老大難”問題在兩個月內陸續得到解決。

在了解到小區文化陣地不足，居民沒有文體活動娛樂場所后，業委會又將黨員群眾服務中心、業主委員會辦公室開辟成文娛空間，如今居民有了下棋、打球、讀書的場所。

有居民在小區微信群中稱：“從小區黨支部和業委會的黨員身上，看到了共產黨人真心實意為人民服務的精神，他們是真正的知心人……”

近年來，迎賓路社區為進一步提升社區治理水平，通過黨建引領，筑牢“紅色物業”基石，按照“有一個專班、有一個陣地、有一套制度、有一系列活動”的要求，融合社區居委會、小區黨支部、業委會、物業、社區公益組織等多方力量，齊抓共管，互相配合，著力解決好居民群眾反映突出的物業問題。

如今，迎賓社區下轄的小區業委會覆蓋率達到了70%，形成了天下陽光花園小區、裕融城小區、墨香苑小區等多個規范化“紅色物業”陣地。（焦姣）